Oficina de la Vivienda

Asistencia Social

Es la sección encargada de la atención individualizada a vecinos y grupos familiares de la comuna, contribuyendo a la solución de los problemas socioeconómicos, por medio de la intervención profesional de trabajadores sociales o la tramitación los subsidios que ofrece el estado.

• Prestar atención individualizada a vecinos y grupos familiares, otorgando solución o en su defecto orientación profesional.
• Levantar evaluación socioeconómica de los ciudadanos o las instituciones que lo requieran (informes sociales)
• Organizar un sistema adecuado para el seguimiento de casos sociales.
• Prestar ayuda frente a situaciones de Emergencia Comunal y mantener actualizado el registro de prestaciones.
• Mantener coordinación con instituciones públicas o privadas para la solución de problemas de la población.
• Administrar los subsidios y beneficios municipales.
• Coordinar la labor asistencial con la que desarrollan otras instituciones públicas, del voluntariado o privadas, a fin de complementar debidamente la acción y racionalizar la entrega de ayudas y beneficios.
• Canalizar la demanda ciudadana de postulación a subsidios del estado como agente colaborador en su tramitación (Subsidio Único Familiar, Subsidio Agua Potable, Pensión Básica Solidaria, Pensión Discapacidad Mensual, Becas de Mantención JUNAEB, Exención Cobro de Aseo Domiciliario)

Control de Gestión

• Apoyo de coordinar, ejecutar y controlar los proyectos y/o recursos gestionados por la Oficina de la Vivienda.
• Apoyo en la identificación de los procesos de postulación, ejecución y post acompañamiento de los beneficiarios de los programas habitacionales que postulen a través de la Oficina la Vivienda.
• Gestión legal y financiera en los Programas Habitacionales de acuerdo a las disposiciones establecidas que fija el procedimiento para la prestación de servicios de asistencia técnica, jurídica y social.
• Verificar el cumplimiento e idoneidad de los contratistas y empresas constructoras en Registros Técnicos MINVU, en las obligaciones laborales, previsionales y de los demás requisitos administrativos.
• Planificar y apoyar en el cumplimiento del propósito de la Entidad Patrocinante de acompañar a las familias para la mejora de su gestión en los procesos de postulación, adjudicación, ejecución y recepción del subsidio.
• Control de Gestión enfocado a la calidad de los procesos desarrollados, adaptabilidad del servicio y aumento de la productividad, que dé continuidad a lo ya trabajado con la finalidad de organizar los cambios necesarios y de supervisar los progresos.

Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios

Los programas D.S N°10, D.S N°255 Y D.S N°27 buscan ayudar a familias de sectores vulnerables emergentes y medios con viviendas en zonas rurales y urbanas que requieran reparación, mejoramientos, mantención, ampliación o proyectos de eficiencia energética, además podrán postular a proyectos para el equipamiento comunitario a través de organizaciones comunitarias vigentes, esto debido a que no se pueden financiar de forma autónoma o acceder a productos del sector financiero. Para ello, Serviu entrega un subsidio para cada requerimiento. Se puede postular de manera individual o grupal a través de un prestador de asistencia técnica (PSAT) al Serviu. Los subsidios rondan entre los 40 y 7.500 UF dependiendo a que programa y subsidio al que se postule.

Arquitectura

Es el área técnica encargada del desarrollo de proyectos habitacionales y encargada de la inspección técnica de los proyectos que se ejecutan en la oficina de la vivienda, estos proyectos se enfocan en los programas D.S. 1 construcción en sitio propio, D.S. 49 modalidad pequeño condominio y proyectos habitacionales para comités pro-casa, D.S.27 capítulo 1 para el desarrollo de edificaciones comunitarias y capitulo 2 correspondiente a mejoramientos estructurales, D.S 10 para construcción en sitio propio y D.S. 255 mejoramiento de la vivienda , enfocado a dar soluciones a los sectores rurales de la comuna. También se estudia la factibilidad y viabilidad de terrenos para el desarrollo de proyectos habitacionales más amplios como lo son los loteos para viviendas sociales.